Éco-quartier Les Tilleuls

Situé au cœur de la ville, un nouvel éco-quartier voit le jour, fruit d'un partenariat entre la Ville et une promotion privée. Objet d'un concours remporté par Art & Build, associé à Frédéric Haesevoets, la construction à cette échelle en centre urbain est encore rare en Wallonie et s'inscrit dans une politique de dynamisation et de développement de la ville, qui s'est traduite par un plan communal d'aménagement. 

D'une superficie de 4,5 ha, le quartier, qui s'articule autour d'une promenade piétonne et cycliste, comprendra à terme dix immeubles contenant deux cent vingt-six logements avec trente-deux petits magasins au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale (4 700 m2) avec un parking de quatre cent cinquantetrois places, de nouveaux équipements publics, une place dominée par « Le Phare », un espace vert de 6 000 m2, une école maternelle et primaire pour deux cents élèves, une résidence- services, ainsi que des parkings privés et publics en sous-sol. 

La première phase réalisée se compose de trois immeubles à appartements (« Odyssée », « Hermès », « Iliade ») qui encadrent un espace public piétonnier. Ceux-ci comprennent, au rez-de-chaussée, des commerces ou, dans l'immeuble Iliade, des services communaux. De trois ou cinq étages, les nonante-sept appartements et duplex d'une à quatre chambre, bien organisés, lumineux, disposent tous d'un espace extérieur. 

Ce nouveau quartier vise à être éco-responsable et durable, tant du point de vue énergétique (performances « très basse énergie » des logements, chauffage urbain, récupération de l'eau pluviale, toitures végétalisées) que du point de vue social (mixité fonctionnelle, mixité sociale recherchée par l'offre de logements très variés, logements labellisés A++ selon la charte « Construire adaptable », accessibilité aux personnes à mobilité réduite, espaces partagés conviviaux), s'articule autour de quatre espaces structurants : ouverte depuis la place des Tilleuls, où se trouve la Maison communale, la percée qui, traversant le site de part en part, relie celle-ci à la nouvelle place publique ; la nouvelle place publique ; un parc, situé sur le site de l'ancienne École normale, qui fera le trait d'union entre ville et nature ; l'impasse Janson, qui amorce le développement de la ville au-delà de la rue de l'Hôpital. 

L'entrée de la galerie Sainte-Begge recevra un traitement particulier de manière à l'insérer au tissu commercial nouveau et existant.

Xavier de Coster