Ki-étude

Au cœur de la ville, l'immeuble Ki-Étude s'implante dans une petite allée reliant deux avenues principales – où une scène du film culte C'est arrivé près de chez vous (1992) a été tournée. Profitant du mouvement de renouveau que connaît le quartier, l'opération porte sur une démolition puis reconstruction d'une résidence étudiante. 

La demande programmatique d'un minimum de dix appartements sur une parcelle plus large que profonde, d'à peine 100 m2, ajoutée à des objectifs de performances environnementales, pose un défi aux architectes : comment maximiser la sensation d'espace et de lumière au sein des logements, tout en préservant leur intimité et en évitant les surchauffes en été et les déperditions en hiver ? 

La solution formulée par Specimen prend la forme d'une façade dansante : chaque étage se présente comme un ruban horizontal ondulant selon une ligne qui lui est propre. Cette configuration permet de démultiplier les vues et les apports de lumière, tout en réglant les problématiques d'intimité et de thermique. 

Les appartements, tous différents, bénéficient d'un espace supplémentaire, en surplomb de la rue. La pièce ou la terrasse offerte constitue, en outre, une réinterprétation des bow-windows agrémentant les maisons Art déco alentours. 

Enfin, notons qu'un travail étroit entre architectes et ingénieurs a permis d'aboutir à une solution optimale entre forme, structure et usage — preuve que l'association de compétences au plus tôt de la conception ne peut qu'être gage de qualité. 
 

Charlotte Lheureux