La Sarte

Ce projet précurseur en matière d'habitat durable a fait l'objet d'une véritable saga depuis son lancement au début des années 2000. Des décisions judiciaires en ont retardé la réalisation pendant plus de dix ans, tandis que les nouvelles impositions réglementaires ont obligé les commanditaires et leur architecte à adapter les plans, déforçant la démarche écologique globale initiale. 

Le lagunage a, par exemple, été abandonné et les bâtiments ont dû s'aligner le long d'une voirie existante, d'où une orientation moins favorable pour le solaire passif. La lenteur du projet et les incertitudes liées à son issue ont aussi découragé la plupart des partenaires initiaux, remplacés par d'autres familles. 

Malgré ces écueils, le projet a pu se concrétiser et fait aujourd'hui figure d'exemple en matière d'habitat groupé et d'intégration paysagère. Sur le plan juridique, les espaces privatifs des neuf maisons jouxtent ceux gérés en copropriété. 

La conception écologique résulte de l'utilisation du bois en ossature et partiellement en parement, de l'utilisation des ressources naturelles du site (pierre, bois, argile) et de la gestion des énergies (bioclimatisme, solaire passif, gestion de l'eau, hautes performances, construction en paille). 

Laurent Brück